Modelo Revisión avalúo catastral

Nota: Tenga en cuenta que lo más importante para lograr una disminución en el avalúo catastral es aportar pruebas que permitan confirmar lo que se alegue. Un dictamen pericial sirve para demostrar que el avalúo catastral es superior al avalúo comercial, lo que constituye un atentando contra los intereses de los ciudadanos.

Santiago de Cali, ____ de ______ de 2015

Señores SUBDIRECCIÓN DE CATASTRO MUNICIPAL

Alcaldía de Santiago de Cali Ciudad

REF: DERECHO DE PETICIÓN ARTICULO 23 CONSTITUCIÓN POLÍTICA

ASUNTO: SOLICITUD REVISION Y ACTUALIZACIÓN CATASTRAL

Yo, ADOLFO LEON OLIVEROS TASCON, Identificado con La C.C. No. _______________________Expedida en ___________________En mi calidad de afectado(a) directo elevo ante ustedes la presente petición de Revisión y corrección de avaluó catastral, por considerar que mis Derechos están siendo vulnerados por incremento exagerado del avaluó catastral del inmueble de mi propiedad con fundamento en los siguientes

HECHOS

1.- Soy propietario ( o poseedor) del predio identificado con el folio de Matricula Inmobiliaria No. _______________________________________________ y Referencia Catastral . ________________________________________________.

2.- El predio se encuentra ubicado en la dirección _______________________________ Barrio__________________

3.- El avalúo Catastral en la vigencia 2013 fue de______________________

4. El valor del impuesto predial en la vigencia 2014 fue de ___________________

5.-.- El avalúo del predio se incrementó a la vigencia 2014 en el ___________%. El valor del impuesto predial a la vigencia 2014 en el ____________% lo cuál va en contravía de lo establecido en el artículo 2º del Acuerdo 338 de 2012.

6.- El predio esta utilizado para VIVIENDA.

7.- El inmueble presenta las siguientes características físicas (aportar fotografías, videos, avalúo de perito de la lonja, etc.)

PRUEBAS

1.- Aporto las siguientes pruebas documentales: ejemplo, planos; escrituras; fotografías; certificados planeación municipal, declaraciones extra proceso sobre el Estado del inmueble, etc.

2.- Acompaño copia del avalúo realizado por el señor XX perito inscrito en la lonja de propiedad raíz de Cali.

3.- Solicito se realice una inspección administrativa al inmueble materia de esta petición para constatar lo afirmado en este escrito.

PRETENSIONES

Sírvase señor Sub- Director de Catastro, con fundamento en las pruebas que aporto con esta solicitud,  Revisar y corregir el avalúo catastral  del predio con matricula  Catastral  y matricula inmobiliaria No 370…No  para la vigencia del año 2014, ajustándolo a la realidad física del inmueble.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Invoco el artículo 23 de la Constitución Política, El Artículo 9 de la Ley 14 de 1983[1], Decreto 3055 de 2013

NOTIFICACIONES

Las recibiré en la ____________________________________Tel _______________

ANEXOS Certificado de Libertad y Tradición _____________________________ _____________________________

De usted

Atentamente

Adolfo León Oliveros Tascón

c.c. No

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[1] ARTICULO 9. El propietario o poseedor podrá obtener la revisión del avalúo en la Oficina de Catastro correspondiente, cuando demuestre que el valor no se ajusta a las características y condiciones del predio. Dicha revisión se hará dentro del proceso de conservación catastral y contra la decisión procederán por la vía gubernativa los recursos de reposición y apelación.